OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż działka w Duchnowie (gm. Wiązowna) przy ul. Bosmańskiej. Blisko do węzła Lubelska, Konik, Brzeziny na styku tras S2 i S17.

Regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Teren płaski i suchy. Okolica prężnie rozwijająca się, głównie ze względu na dobre połączenie drogami S2 i S17. Nieopodal działki powstaje cementownia.

Numer ID działki: 141708_2.0005.44/2

Działka nr 44/2, obręb DUCHNÓW

Prąd: w ulicy przy działce linia średniego napięcia

Wymiary działki: 48,5m x 116,5m

Przeznaczenie w miejscowym planie 1PUC - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2

Kluczowe zapisy z MPZP:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz

zabudowy usługowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2

2) zakaz lokalizacji usług chronionych akustycznie;

3) przeznaczenie towarzyszące:

a) parkingi,

b) drogi wewnętrzne,

c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,

d) zieleń urządzona;

4) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) maksymalna wysokość zabudowy do 18 m,

b) dachy - płaskie, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 20 ,

c) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,

d) minimalna intensywność zabudowy - 0,005,

e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%,

f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 15%,

5) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością jej przebudowy,

rozbudowy i nadbudowy;

6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 3000 m2 z zastrzeżeniem punktu 7;

7) dla nowo wydzielanych działek budowlanych pod urządzenia infrastruktury technicznej minimalna

powierzchnia nie może być mniejsza niż 5 m2

8) obsługa komunikacyjna:

a) terenu 1PUC z drogi oznaczonej symbolem 1KDZ,

b) terenu 2PUC z dróg oznaczonych symbolami 1KDZ, 4KDD, 1KDL, 2KDL i 3KDL,

c) terenu 3PUC z dróg oznaczonych symbolami 1KDL i 2KDL;

9) linie rozgraniczające terenów 1PUC, 2PUC i 3PUC stanowią granice terenów pod budowę obiektów

handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2

Pinezka do działki:


Podana cena 1 999 999 PLN jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT

Zapraszam na stronę ze wszystkimi informacjami na temat działki: www duchnow pl

Zapraszam do kontaktu  
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal