Tę działkę kupisz BEZ PROWIZJI!

Na sprzedaż działka budowlano-usługowa w doskonałej lokalizacji! Wszystkie media łącznie z kanalizacją w drodze, świetna komunikacja - 5km od A2 i S2, szybki dojazd do Warszawy, autobus miejski w odległości spaceru! Działka leży niecałe 10 minut samochodem od Parku Rozrywki Majaland oraz od planowanego ogromnego centrum handlowego w Góraszce.

Działka ma ogromny potencjał - objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który umożliwia lokalizację na działce zarówno wolno stojących domów jednorodzinnych jak i budynków usługowych i gospodarczych.

Potrzebujesz większy teren? Jest możliwość zakupu dwóch działek obok siebie o łącznej wielkości 2700m².

Szczegóły oferty:
Lokalizacja: ul. Wspólna/ ul.K.Dowjata, Duchnów, gmina Wiązowna
Powierzchnia: 1350 m²
Cena: 475 000,- PLN

Szerokość działki: 34 m
Długość działki: 80 m

Ukształtowanie działki: płaska
Ogrodzenie: brak
Media: w drodze woda, prąd, gaz ziemny, kanalizacja

Przeznaczenie: zgodnie z MPZP (oznaczenie MNU3) teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną i usługową: możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, budynków usługowych, budynków gospodarczych, garaży i budowli, wraz z towarzyszącymi drogami wewnętrznymi, dojazdami i dojściami, stanowiskami postojowymi i obiektami małej architektury.

Dostęp do drogi publicznej: działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę dojazdową.

Okolica: Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, rozwijająca się okolica, cicho, spokojnie, blisko natury, drzewa, sad, idealne miejsce do odpoczynku, w pobliżu Park Rozrywki Majaland oraz planowana Galeria handlowa w Góraszce

Komunikacja: ok.200m do przystanku autobusowego - linia 730 do W-wy (Wiatraczna), 5km do S2 i A2, doskonały dojazd autostradą A2 przez Most Południowy na Ursynów czy Lotnisko Chopina (25 min)

Szczegółowe warunki zabudowy z MPZP:
1) maksymalna wysokość budynków do 9 m, przy czym dla budynków gospodarczych i garaży do 6 m;
2) geometria dachu budynków dachy płaskie lub pochyłe;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70% działki budowlanej;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% działki budowlanej;
5) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,02 do 0,6 dla działki budowlanej;
6) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych 2;
7) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych pozostałych budynków 1;
8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1500 m2.

Zainteresowanych prosimy o kontakt:
Telefon:   lub  
E-mail:  

Ta działka to okazja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do stworzenia własnego domu w doskonałej lokalizacji!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.