Działka z WZ na uboczu 1000 m2 Duchnów autobus

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

DUCHNÓW OKAZJA DZIAŁKA NR 678/2 (1000 M2 ) Z WARUNKAMI ZABUDOWY OFERTA CZASOWA - CENA DO KOŃCA CZERWCA

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m2 (nr ewid. 678/2), położona w malowniczym Duchnowie. Aktualna oferta cenowa jest ograniczona czasowo - po zakończeniu miesiąca cena będzie aktualizowana

Kompleks cieszy się ogromnym zainteresowaniem działki nr 678/1, 678/4 oraz 678/5 zostały już SPRZEDANE. W ofercie pozostały ostatnie dwie wolne nieruchomości: prezentowana działka 678/2 oraz sąsiednia działka 678/3.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości 270 m od ul. Wspólnej, w której dostępne są wszystkie kluczowe media: prąd, wodociąg oraz gaz. Działka oddalona jest o około 90 m od istniejącej zabudowy, ma kształt prostokąta o wymiarach 27 x 37 m i leży zaledwie 250 m od rzeki Mienia.

STATUS PRAWNY I BUDOWLANY

To oferta unikalna pod względem formalnym nieruchomość jest świeżo po uzyskaniu dodatkowego postanowienia z urzędu, które znacząco upraszcza i przyspiesza proces inwestycyjny. Działka jest w pełni gotowa do budowy, z możliwością rychłego uzyskania pozwolenia na budowę. Dla terenu wydano już decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący.

Warunki zabudowy dla działki:
Rodzaj zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny, jednolokalowy.

Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie do 15% powierzchni terenu (do powierzchni zabudowy nie wlicza się powierzchni utwardzonych, dojść i dojazdów).

Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 70%.

Intensywność zabudowy:

maksymalna: 0,20 (z tolerancją od 0,16 do 0,24),

minimalna nadziemna: 0,02.

Szerokość elewacji frontowej: 12,0 m (z tolerancją od 9,6 m do 14,4 m w szerokości tej muszą zmieścić się również elementy takie jak garaż, wiata czy ryzalit).

Geometria dachu: Dach płaski, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 2 do 45 (wymóg kąta nie dotyczy m.in. lukarn, wykuszów, tarasów, wejść i garaży).

Wysokość budynku:

do 9,0 m dla dachu dwu- lub wielospadowego,

do 8,0 m dla dachu płaskiego.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do infrastruktury:

Samochodem: Tylko 3 km dzielą ofertę od wjazdu na autostradę A2, co zapewnia szybki dojazd do trasy S17 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.

Edukacja i sport: W pobliżu (800 m) znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz kompleks sportowy z nowoczesnym boiskiem, do których prowadzi bezpieczna ścieżka pieszo-rowerowa.

Komunikacja miejska: Bliskość przystanku linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej, bezpośrednio łączącej Duchnów z Rondem Wiatraczna.

AKTUALNA DOSTĘPNOŚĆ DZIAŁEK W KOMPLEKSIE

Działka nr 678/1 SPRZEDANA

Działka nr 678/2 WOLNA (Prezentowana oferta 1000 m2 )

Działka nr 678/3 WOLNA: Powierzchnia 1762 m2 (wymiary 27 x 63 m). Nieruchomość ta posiada już warunki zabudowy na budowę dwóch domów jednorodzinnych, co czyni ją idealną dla dewelopera lub rodziny dwupokoleniowej / rodzeństwa / przyjaciół / znajomych.

Działka nr 678/4 SPRZEDANA

Działka nr 678/5 SPRZEDANA

KOMPLEKSOWE FINANSOWANIE

Nie trać czasu na formalności bankowe. Przeprowadzimy Cię przez proces finansowania od A do Z:

Współpracujemy z doświadczonymi brokerkami, które mają ofertę 25 banków w jednym miejscu.

Bezpłatna konsultacja i doradztwo.

Obiektywizm i pełne zaufanie jako osoby spoza instytucji finansowej reprezentujemy wyłącznie Twój interes.

Szybkość i skuteczność dzięki ścisłej współpracy na linii agent nieruchomości broker.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących pewnego zakupu w spokojnej, zielonej okolicy z gwarancją błyskawicznego rozpoczęcia prac budowlanych.

Oferta jest ograniczona czasowo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły:  

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.